Ministrstvo za solidarno prihodnost je danes v javno obravnavo poslalo predlog nacionalnega stanovanjskega programa za obdobje 2025–2035. Program predstavlja tretji steber stanovanjske politike, poleg stanovanjske zakonodaje in zakonodaje o financiranju javnih najemnih stanovanj, ter ima osrednji cilj zagotoviti več dostopnih javnih najemnih stanovanj, je poudaril minister Simon Maljevac.
Minister Maljevac je pojasnil, da bo program usmerjen v reševanje primanjkljaja javnih najemnih stanovanj, gradnjo primernega števila novih stanovanj, ureditev stanovanjskega trga, aktivacijo obstoječih stanovanjskih enot, obnovo stavbnega fonda in njegovo prilagajanje demografskim trendom.
“Nacionalni stanovanjski program bo začrtal stanovanjsko politiko države za naslednjih 10 let ter predstavlja strateški okvir in načrt, kako odgovoriti na izzive, ki so se pojavili na področju oblikovanja uspešne stanovanjske politike,” je pojasnil minister.
Kombinacija finančnih virov in podpornih ukrepov
Program poleg zakonodajnih ukrepov vključuje tudi jasen finančni okvir. Državni sekretar Klemen Ploštajner je izpostavil, da bo država zagotovila kombinacijo namenskih virov za podporo gradnji javnih najemnih stanovanj. Trenutni program, ki se izteka letos, po njegovih besedah ni dosegel želenega učinka, saj je bilo zgrajeno premalo stanovanj. Zato je nujno, da novi program zagotovi stabilno financiranje in spodbuja gradnjo.
Za prihodnje leto bo po Ploštajnerjevih besedah na voljo več virov: 75 milijonov evrov prek stanovanjskega sklada za financiranje lokalnih skupnosti, okoli 65 milijonov evrov ugodnih posojil prek SID banke in sodelovanja z razvojnimi bankami ter 42 milijonov evrov nepovratnih sredstev iz kohezijske politike Evropske unije. Skupaj to pomeni močno finančno podporo, ki bo omogočila hitrejšo gradnjo javnih stanovanj in večjo dostopnost za prebivalce.
Gradnja, dostopnost, obnova
Predlog nacionalnega stanovanjskega programa vsebuje konkretne ukrepe, ki se dotikajo različnih vidikov stanovanjske politike. Poleg gradnje novih stanovanj se predvideva aktivacija obstoječih stanovanjskih enot, kar pomeni vključitev neizkoriščenih stanovanj v trg najemnin, prenovo stavbnega fonda in prilagoditev stanovanjskih enot potrebam starejše populacije ter družin.
Program se osredotoča tudi na podporo lokalnim skupnostim, saj bodo občine imele dostop do namenskih sredstev in ugodnih posojil, ki jim bodo omogočila izvajanje stanovanjskih projektov v svojem območju. Gre za kombinacijo nepovratnih in posojilnih sredstev, kar bo zagotovilo večjo fleksibilnost pri izvedbi projektov.
Povezava z evropskimi sredstvi
Poleg domačih virov bo program tesno povezan tudi z evropskimi nepovratnimi sredstvi. Ploštajner je pojasnil, da bo za financiranje projektov iz kohezijske politike na voljo 42 milijonov evrov. To pomeni, da bo Slovenija lahko izkoristila evropske vire za povečanje števila dostopnih stanovanj, ob tem pa spodbujala trajnostne gradbene prakse in energetsko učinkovite rešitve.
“Evropska sredstva bodo ključnega pomena za povečanje števila dostopnih stanovanj in za projekte, ki bodo prilagojeni demografskim spremembam in okoljski trajnosti,” je poudaril Ploštajner. To je pomemben premik v primerjavi s preteklimi leti, ko je bilo evropskih sredstev na tem področju manj.
Reševanje primanjkljaja javnih najemnih stanovanj
Trenutna stanovanjska politika se spopada s pomanjkanjem dostopnih najemnih stanovanj, predvsem v večjih mestih, kjer so cene najemnin najvišje. Novi program naslavlja ta izziv z gradnjo novih stanovanj in vzpostavitvijo mehanizmov za povečanje dostopnosti. Namen je zmanjšati pritisk na trg in omogočiti, da bodo prebivalci, zlasti mlade družine in ranljive skupine, lažje našli primerno stanovanje.
Program predvideva tudi podporo za aktivacijo obstoječih stanovanjskih enot, kar pomeni, da bodo stanovanja, ki trenutno niso v uporabi, vključena v javni trg. To je pomemben ukrep, saj lahko s pravilno koordinacijo občin in države poveča razpoložljivost stanovanj brez potrebe po dodatni gradnji.
Strategija za prihodnjih 10 let
Nacionalni stanovanjski program bo tako začrtal smernice stanovanjske politike države za naslednje desetletje. Po besedah ministra Maljevca gre za strateški okvir, ki bo določil prioritete in cilje ter omogočil bolj usklajeno izvajanje politik na področju stanovanj.
Preberite več:
Program je tudi odgovor na nove demografske in družbene trende – od staranja prebivalstva do sprememb v strukturi gospodinjstev. Obenem bo omogočal prilagoditev stanovanjske politike na lokalne potrebe, kar je ključno za učinkovito razporejanje virov in zagotavljanje dostopnosti.
