Slovenija je v zadnjih letih za stanovanjsko politiko namenila bistveno več denarja kot kadarkoli prej. Po podatkih ministrstva bo v obdobju do leta 2028 za gradnjo javnih najemnih stanovanj na voljo skoraj 700 milijonov evrov, kar je približno 50-krat več kot v desetletju pred tem.
Na papirju gre za največji premik na tem področju v zadnjih letih. Država je skupaj z občinami identificirala tudi 164 zemljišč, na katerih bi lahko zgradili približno 9000 stanovanj. A koliko teh stanovanj bo dejansko zgrajenih in kdaj bodo na voljo ljudem?
Minister Simon Maljevac in državni sekretar Klemen Ploštajner sta ob predstavitvi načrtov poudarila, da je bil sistem javne stanovanjske politike v preteklosti praktično neaktiven. Med leti 2012 in 2022 je bilo po njihovih podatkih v stanovanjsko področje vloženih manj kot 14 milijonov evrov proračunskih sredstev. Danes naj bi bil sistem postavljen drugače, z zagotovljenimi finančnimi viri in več projekti v pripravi ali izvedbi.
Ključni poudarek ostaja gradnja javnih najemnih stanovanj. Poleg tega ministrstvo izpostavlja še zemljiško politiko kot enega glavnih vzvodov za pospešitev gradnje.
Identificiranih 164 zemljišč predstavlja potencial za približno 9000 stanovanj. Ta naj bi bila osnova za stabilno in kontinuirano gradnjo v prihodnjih letih.
Na terenu se projekti že začenjajo
V Hrastniku so odprli gradbišče za projekt Resnica, kjer bo zgrajenih 84 javnih najemnih stanovanj. Takšni projekti naj bi se v prihodnje množili, saj ministrstvo spodbuja občine in stanovanjske sklade k pripravi novih investicij. Na voljo so tudi evropska sredstva.
Ob finančnih sredstvih ministrstvo kot ključno področje za prihodnje obdobje izpostavlja pospešitev postopkov. Med načrti so hitrejše umeščanje projektov v prostor, boljše načrtovanje in digitalizacija postopkov. Prav ti procesi so v preteklosti pogosto upočasnjevali začetek gradnje.
V načrtu je tudi sprememba davčne zakonodaje, ki naj bi omejila turistično rabo stanovanj in naložbene nakupe ter spodbudila dolgoročne najeme.
Preberite več:
Podatki kažejo na jasen premik v financiranju in načrtovanju stanovanjske politike. Hkrati pa ostaja odprto vprašanje, koliko od napovedanih projektov bo dejansko realiziranih in kako hitro bodo nova stanovanja dostopna na trgu. Vprašanje, ki to področje spremlja že več let.
En odgovor
Pa bodo ta stanovanja res dostopna, predvsem mladim?