Cene stanovanjskih nepremičnin v Nemčiji so v četrtem četrtletju lanskega leta zrasle, s čimer je bil končno prekinjen nenehni padec, ki se je začel leta 2022. Po podatkih nemškega zveznega statističnega urada Destatis, objavljenih v torek, so cene stanovanjskih nepremičnin v zadnjih treh mesecih lanskega leta zrasle za 1,9 odstotka v primerjavi z enakim obdobjem leto prej.
Kljub temu je dolgoročnejša perspektiva nepremičninskega sektorja še vedno negotova, saj nedavna rast obrestnih mer oziroma stroškov zadolževanja zmanjšuje možnosti za večje okrevanje trga.
Cene stanovanjskih nepremičnin so začele padati leta 2022, je poročala agencija Reuters, ko je Evropska centralna banka začela močno zviševati obrestne mere, da bi omejila visoko inflacijo.
Čeprav se je inflacija dejansko zmanjšala, so visoke obrestne mere sprožile tudi najhujšo krizo na nemškem nepremičninskem trgu v zadnjih nekaj desetletjih.
Neprekinjeno padanje cen se je med lanskim letom upočasnilo, in čeprav torkove številke prinašajo nekaj optimizma, so napovedi za širši nepremičninski trg – še posebej za poslovne prostore – še vedno šibke.
Preberite več:
Cene stanovanjskih nepremičnin so rahlo zrasle v vseh delih Nemčije, razen v najredkeje poseljenih območjih, je sporočil statistični urad. Najbolj so (pričakovano) zrasle v velikih mestih, kjer so se cene stanovanj zvišale za 2,5 odstotka, cene hiš pa za 2,2 odstotka.
Torkove številke so zgodnje in so lahko naknadno revidirane, statistični urad navaja v poročilu.
