Na Ministrstvu za finance so danes sporočili, da so zamisli o uvedbi obdavčitve presežnega premoženja, predvsem nepremičnin, v katerih lastnik ne prebiva, za zdaj na čakanju. Predpogoj za nadaljnje ukrepe so namreč najprej zakonodajni ukrepi, ki bodo zagotovili večjo pravno varnost za vse udeležence stanovanjskega trga.
Vlada je predlog izhodišč za obdavčitev presežnega premoženja potrdila že decembra lani in ga dala v javno obravnavo, ki se je zaključila konec januarja. Od takrat pa novih korakov glede davčnih sprememb ni bilo. Ministrstvo je v odzivu pojasnilo, da so prejeli številne pripombe, ki so izpostavile potrebo po povezovanju davčnih ukrepov s celovito stanovanjsko politiko ter krepitvi pravne varnosti tako najemodajalcev kot najemnikov.
Celovit pristop k reševanju stanovanjskih izzivov
Na podlagi teh mnenj so se odločili za celovit in usklajen pristop, ki vključuje sodelovanje več ministrstev – za finance, solidarno prihodnost in pravosodje – ter drugih pristojnih organov. Cilj je okrepiti pravno varnost lastnikov stanovanj, ki jih oddajajo v najem, hkrati pa učinkovito zaščititi pravice najemnikov.
Nekateri ukrepi so že vključeni v predlog novele stanovanjskega zakona, ki je trenutno v parlamentarnem postopku. Poleg tega se preučujejo dodatne možnosti za hitrejše reševanje najemnih sporov, za kar je pristojno ministrstvo za pravosodje.
Prav tako potekajo priprave za izboljšanje sistema registracije najemnih pogodb, kar naj bi povečalo preglednost in nadzor nad trgom najemnih stanovanj ter zmanjšalo pojav sive ekonomije in neformalnih najemnih razmerij.
Poudarek na stabilnosti trga in spodbujanju gradnje
Ministrstvo za finance poudarja, da so urejeni podatki o najemnem trgu ključni za učinkovito izvajanje davčne politike, pravično obdavčitev in načrtovanje stanovanjskih ter socialnih ukrepov. Hkrati prispevajo k stabilnosti trga in zmanjšujejo tveganje za spore med najemodajalci in najemniki.
Vzporedno se nadaljujejo ukrepi za povečanje števila javnih najemnih stanovanj ter spodbude za čim hitrejšo pozidavo zemljišč, namenjenih stanovanjski gradnji. Prav tako potekajo prizadevanja za poenostavitev in skrajšanje postopkov za pridobitev gradbenih dovoljenj.
Preberite več:
Ministrstvo napoveduje, da bo ohranilo odprt in konstruktiven dialog z javnostjo, stroko in vsemi ključnimi deležniki pri pripravi nadaljnjih zakonodajnih rešitev. Dokler ti ukrepi ne bodo uresničeni, aktivnosti glede obdavčitve presežnega premoženja ne bodo nadaljevali.
