Po več letih neprekinjenega naraščanja so najemnine stanovanj v črnogorski prestolnici letos prvič upadle. Kot poroča TV Vijesti, je korekcija znašala od 50 do 100 evrov na stanovanje, pri čemer so cene najprej popustile v bolj oddaljenih predelih mesta.
V osrednjem City Kvartu se najemnine gibljejo med 450 in 700 evri, s povprečjem okrog 500 do 550 evrov, medtem ko so v obrobnih predelih, kot sta Zagorič in Zabjelo, stanovanja na voljo že za okrog 450 evrov, je za TV Vijesti pojasnil Stefan Mišković iz Združenja nepremičninskih agencij.
Glavni razlog za padec je zmanjšanje povpraševanja tujih najemnikov. Ukrajinska kriza je pred leti v Črno goro pripeljala val priseljencev, ki so pognali najemnine navzgor, zdaj pa se ta učinek umirja. Mišković ocenjuje, da se bo trg v naslednjih šestih do dvanajstih mesecih še prilagajal, saj ponudba občutno presega povpraševanje, ki ga zdaj oblikuje pretežno domače prebivalstvo. Nadaljnji upad cen pričakuje, a ne dramatičen.
Po podatkih črnogorskega statističnega urada Monstat v Podgorici v najemniških gospodinjstvih živi okrog 23.200 ljudi oziroma 10,8 odstotka vseh gospodinjstev.
