Dokapitalizacija Stanovanjskega sklada Republike Slovenije v višini 100 milijonov evrov bo po besedah direktorja Črtomirja Remca zaključena v poletnih mesecih. Denar bo namenjen predvsem za gradnjo 2000 novih javnih najemnih stanovanj, za katere že intenzivno pripravljajo projekte.
Remec je na novinarski konferenci v Ljubljani povedal, da trenutno usklajujejo pogodbo med državo in skladom, denar pa pričakujejo poleti. Skupno gre za 20 projektov, med katerimi bo 20 odstotkov stanovanj namenjenih oskrbovanim in prilagojenim za gibalno ovirane osebe. Vrednost investicij znaša okoli 400 milijonov evrov, vključno z desetodstotno investicijsko rezervo, ki je doslej skoraj ni bilo treba uporabiti.
Največji projekti in pričakovani začetki gradnje
Med večjimi projekti so Glince Podutik v Ljubljani, Ob Savi v Kranju in Novo Pobrežje v Mariboru, kjer načrtujejo skupno 1100 stanovanj. Trenutno potekajo usklajevanja z različnimi institucijami za pridobitev gradbenih dovoljenj. Če bodo dovoljenja pridobljena še letos, načrtujejo začetek gradnje v istem letu.
Na Jesenicah poteka gradnja stanovanjskega projekta Partizan, kjer sklad sodeluje z lokalno občino. Remec pričakuje, da bo projekt zaključen do leta 2026.
V torek je sklad objavil razpis za gradnjo 80 stanovanj v Lukovici, kjer zaradi zmanjšane intenzitete gradbenih del pričakujejo več prijav in ugodnejše cene.
Novi modeli in odprava napak preteklih projektov
Sklad razvija tudi modele kombinacije oskrbovanih stanovanj in stanovanj za mlade družine, kot je soseska Podbreznik, kjer so pred kratkim zaključili 45 stanovanj. Podoben projekt poteka v Mirni, razmišljajo pa tudi o Novi Gorici, kjer bi zgradili 100 oskrbovanih stanovanj z dodatnimi skupnostnimi prostori.
Direktor se je dotaknil tudi odprave napak na stanovanjih, zgrajenih v preteklih letih. Stroški za odpravo napak na 1281 stanovanjih do maja 2025 so dosegli 10,5 milijona evrov, pri čemer so največji projekti Dragomelj in Poljansko nabrežje, kjer odprava še poteka. Remec opozarja, da so bile nekatere težave posledica slabega vzdrževanja s strani lastnikov in upravnikov.
Poudaril je, da gre za napake prejšnjega vodstva in politike, ki so v preteklosti omogočile nizkocenovno prodajo stanovanj. Stroški odprave napak in sodnih postopkov bodo po ocenah presegli 20 milijonov evrov, kar bi lahko namenili za gradnjo dodatnih stanovanj za mlade družine.
