Pristopili smo k skupni izjavi o izvajanju novega večstranskega sporazuma med pristojnimi organi o avtomatični izmenjavi informacij o nepremičninah (IPI MCAA). Pobuda, ki jo je razvila Organizacija za ekonomsko sodelovanje in razvoj (OECD), je namenjena večji preglednosti davčnih obveznosti in učinkovitejšemu boju proti davčnim utajam, davčnemu izogibanju in agresivnemu davčnemu načrtovanju.
Kot poudarjajo na Ministrstvu za finance, bo novi večstranski sporazum davčnim organom zagotovil dostop do podatkov o nepremičninah, ki jih zasedajo davčni zavezanci v tujini, ter do iz njih izhajajočih dohodkov. To je še posebej pomembno, saj lastništvo in transakcije nepremičnin pogosto vključujejo čezmejne elemente, ki so lahko vir davčnih nejasnosti in izgub javnih prihodkov.
Kaj prinaša IPI MCAA
Večstranski sporazum omogoča avtomatično izmenjavo podatkov o nepremičninah med davčnimi organi podpisnic. Gre za nov mehanizem, ki dopolnjuje že obstoječe sisteme izmenjave informacij o finančnih sredstvih in kripto-sredstvih, ki so jih države uvedle v preteklih letih.
Po besedah OECD je široka uporaba IPI MCAA ključna za zagotavljanje davčne preglednosti nefinančnih sredstev. Sistem bo omogočil natančno spremljanje in izvajanje davčnih predpisov, hkrati pa preprečeval, da bi davčne utaje in agresivno načrtovanje zmanjšale javne prihodke ali preusmerjale davčno breme na zakonite zavezance.
V skupni izjavi so poleg Slovenije podpisnice še Belgija, Brazilija, Čile, Kostarika, Finska, Francija, Nemčija, Grčija, Islandija, Irska, Italija, Koreja, Litva, Malta, Nova Zelandija, Norveška, Peru, Portugalska, Romunija, Južna Afrika, Španija, Švedska in Združeno kraljestvo, vključno z njegovim čezmorskim ozemljem Gibraltar.
Pomen za Slovenijo in globalno davčno preglednost
Pristop Slovenije k IPI MCAA je del prizadevanj države, da izboljša preglednost lastništva nepremičnin v tujini. “Gre za učinkovito orodje v boju proti davčnim utajam in nepravičnemu obremenjevanju zakonitih davčnih zavezancev,” pojasnjujejo na Ministrstvu za finance.
Slovenija se je zavezala, da bo do leta 2029 ali 2030 pristopila k IPI MCAA, ob upoštevanju domačih postopkov in zakonodaje. Ministrstvo obenem spodbuja druge jurisdikcije, naj se pridružijo pobudi, saj je sodelovanje v skupnem sistemu izmenjave podatkov ključno za zagotavljanje preglednega, pravičnega in učinkovitega globalnega davčnega okolja.
IPI MCAA omogoča, da davčni organi samodejno prejemajo informacije o nepremičninah, ki so v lasti njihovih davčnih zavezancev v drugih državah. Sistem zajema lastništvo, transakcije in prihodke iz nepremičnin. Podobno kot že uveljavljeni sistemi izmenjave finančnih podatkov (CRS in Crypto-Asset Reporting Framework) tudi ta pobuda prispeva k mednarodnemu sodelovanju in preprečevanju izogibanja davkom.
Poudarek je na preglednosti in skladnosti. Države lahko tako hitreje prepoznajo morebitne kršitve in izboljšajo zaupanje državljanov, da davčni sistem deluje pravično.
