Španija je uvedla obsežne ukrepe proti nepremičninam na platformi Airbnb, v ovkiru katerih je odredila odstranitev več kot 65.000 oglasov počitniških nastanitev, ki ne izpolnjujejo predpisov, piše Euronews.
Špansko ministrstvo za pravice potrošnikov je med kršitvami navedlo manjkajoče številke dovoljenj, izpuste podatka, ali je lastnik posameznik ali podjetje, ter neskladja med navedenimi podatki in uradnimi evidencami.
Stanovanjska kriza je v Španiji sprožila večje proteste proti naraščajočim najemninam in cenam stanovanj. Mnogi državljani za pomanjkanje stanovanj krivijo kratoročne najeme na platformah, kot je Airbnb, še posebej v priljubljenih turističnih destinacijah, kot sta Madrid in Barcelona.
Pablo Bustinduy, minister za pravice potrošnikov, je v ponedeljek izjavil, da bi z ukrepom radi odpravili splošno pomanjkanje nadzora in nezakonito oddajanje počitniških nepremičnin v najem.
“Nič več izgovorov. Dovolj je zaščite tistih, ki iz pravice do stanovanja v naši državi delajo posel,” je dejal novinarjem.
Ukrep cilja predvsem na nepremičnine v Madridu, Andaluziji in Kataloniji, kjer je turizma največ. Ministrstvo je Airbnb o pomanjkljivih oglasih obvestilo že pred meseci, a se je podjetje pritožilo na sodišču. Vlada je sporočila, da je višje sodišče v Madridu podprlo odredbo, ki je bilo poslano Airbnb-ju. Po Bustinduyevih besedah je bilo s tem takoj odstranjenih 5800 oglasov, izdani bosta pa še dve odredbi, s katerima bo skupno odstranjenih 65.935 oglasov.
Ministrstvo za pravice potrošnikov je Airbnb začelo preiskovati decembra 2024. Airbnb je napovedal pritožbo na vse odločitve, povezane s primerom.
“Predloženih ni bilo nobenih dokazov o kršitvi pravil s strani gostiteljev, odločitev pa je v nasprotju z zakonodajo EU, špansko zakonodajo ter prejšnjo sodbo španskega vrhovnega sodišča. Glavni vzrok krize cenovno dostopnih stanovanj v Španiji je pomanjkanje ponudbe za zadovoljitev povpraševanja. Rešitev je gradnja več domov – vse drugo je odvračanje pozornosti,” je povedal tiskovni predstavnik portala.
Dodal je, da vlade po svetu opažajo, da regulacija Airbnb ne lajša stanovanjskih kriz, pač pa “škodi le lokalnim družinam, ki se zanašajo na goste, da si lahko privoščijo domove in naraščajoče stroške.”
Španska vlada je proti oddajanju počitniških nepremičnin zaradi naraščajočega nezadovoljstva prebivalcev začela ukrepati lani. Domačinom se zdi, da jih gentrifikacija in najemodajalci, ki dajejo prednost donosnejšim kratkoročnim turističnim najemom, rinejo iz mest.
Načrte za ukinitev vseh 10.000 licenciranih kratkoročnih najemnih stanovanj do leta 2028 je sprejela tudi Barcelona, ki daje prednost stanovanjem za stalne prebivalce.
