Švicarska družba za upravljanje premoženja Patrimonium Asset Management je sklenila strateško partnerstvo z ameriško Bayview Asset Management za zagotavljanje kreditov za poslovne nepremičnine na evropskem trgu, zlasti v Nemčiji in sosednjih državah. Platforma ima začetni kapital 500 milijonov evrov, je v ponedeljek sporočil Patrimonium.
Partnerja nameravata izdajati prednostne kredite, podrejena financiranja in celotna posojila z ročnostjo od dveh do petih let za nemški trg poslovnih nepremičnin ter izbrane sosednje trge, vključno z Nizozemsko, Francijo in Luksemburgom.
Patrimonium in Bayview sta decembra 2025 že zaključila prvo transakcijo v obliki prednostnega kredita, zavarovanega s polno zasedenim nakupovalnim središčem v nemškem Rostocku v vrednosti 38,5 milijona evrov.
Daniel C. Heine, soustanovitelj in izvršni direktor za zasebne kredite pri Patrimoniumu, je v izjavi dejal, da družba spremlja nemški trg nepremičninskih kreditov že dve desetletji in je pričakovala ta trenutek pretresa. Prepričan je, da so nemške banke prisiljene postopoma zapuščati nepremičninsko financiranje in da se bo trg razvijal podobno kot v Veliki Britaniji, na Nizozemskem in v ZDA.
Andrew Smith, vodja oddelka za nepremičninske kredite pri Bayviewu, je dodal, da družba že več let gradi prisotnost v Evropi in vidi izjemne priložnosti za financiranje kakovostnih nepremičninskih projektov, zlasti v Nemčiji in sosednjih trgih.
Patrimonium s sedežem v švicarskem Baaru upravlja več kot pet milijard evrov premoženja v strategijah zasebnih trgov, vključno z nepremičninami, zasebnimi krediti, infrastrukturo in zasebnim kapitalom. Bayview Asset Management iz floridskega Coral Gablesa je globalna družba za upravljanje naložb, specializirana za hipotekarne in potrošniške kredite.
