Čistilna naprava v Krškem, ki od 1. avgusta obratuje brez urejenih pravnih razmerij med lastnikom in upravljavcem, je v stečajni masi papirnice Vipap Videm Krško skupaj z zemljiščem ovrednotena na 3,38 milijona evrov, prodati pa je ni mogoče.
Največja postavka te mase je 74,58-odstotni delež v družbi Tovarna Vipap, ki nima zaposlenih in je bila v sodni register vpisana 22. aprila 2025, deset mesecev pred stečajem matične družbe. Ob koncu leta 2025 je imela za 11,07 milijona evrov naložbenih nepremičnin in za 3,67 milijona evrov denarnih sredstev, ustvarila pa je 147.986 evrov prihodkov in 17.410 evrov čistega dobička, kaže analiza, ki jo je za Lider.si opravila bonitetna hiša CompanyWall.
Nepremičnina s parcelno številko 957/2 v katastrski občini Stara vas je v rednem poročilu stečajne upraviteljice Sare Pušenjak Petek z dne 27. julija ocenjena na 2,963 milijona evrov, biološka čistilna naprava na njej pa na 418 tisoč evrov. Prodajo ovira zaznamba grajenega javnega dobra, vpisana v zemljiško knjigo na podlagi sklepa občinskega sveta Mestne občine Krško iz leta 2021. Po tretjem odstavku 261. člena Zakona o urejanju prostora nepremičnina s takim statusom ne more biti predmet izvršbe.
Upraviteljica v poročilu ugotavlja, da je bilo grajeno javno dobro ustanovljeno na nepremičnini v lasti stečajnega dolžnika, ne da bi občina predhodno pridobila lastninsko ali drugo stvarno pravico in ne da bi dolžniku izplačala odškodnino ali nadomestilo. Po navedbah nekdanjega poslovodstva je čistilno napravo na svojem zemljišču zgradil in financiral Vipap.
Ustanovitev takega statusa po oceni upraviteljice pomeni poseg v lastninsko pravico oziroma njeno omejitev, ki je po 69. členu Ustave Republike Slovenije dopustna le pod zakonskimi pogoji in proti ustreznemu nadomestilu. Ocena vrednosti naprave je v poročilu podlaga za opredelitev višine premoženjskopravnega oziroma odškodninskega zahtevka stečajne mase zoper Mestno občino Krško. Občina pri obstoječem statusu vztraja in sklepa o njegovi ustanovitvi ne namerava spremeniti ali razveljaviti.
| Vipap Videm Krško in Tovarna Vipap, primerjava izkazov | ||
| Postavka | Vipap Videm Krško, 2024 | Tovarna Vipap, 2025 |
| Poslovanje (v EUR) | ||
| Celotni prihodki | 53.303.809 | 147.986 |
| Čisti poslovni izid | -6.587.622 | 17.410 |
| EBITDA | -3.040.802 | 96.615 |
| Bilanca stanja (v EUR) | ||
| Sredstva skupaj | 49.323.860 | 15.047.852 |
| Naložbene nepremičnine | 0 | 11.072.408 |
| Denarna sredstva | 198.074 | 3.672.049 |
| Kapital | 8.605.859 | 14.964.112 |
| Družba | ||
| Število zaposlenih | 161 | 0 |
| Vpis v sodni register | 24. 9. 1996 | 22. 4. 2025 |
| Poglobljena bonitetna ocena | B- | A |
 Lider.si | Vir: CompanyWall na podlagi evidenc AJPES. Podatki za Vipap Videm Krško se nanašajo na leto 2024, za Tovarno Vipap na leto 2025, prvo poslovno leto družbe. | ||
Pred Upravnim sodiščem teče spor zaradi izpodbijanja sklepa o ustanovitvi grajenega javnega dobra. Okrajno sodišče v Krškem vodi nepravdni postopek za določitev odškodnine za omejitev lastninske pravice na isti parceli, Okrožno sodišče v Krškem pa pravdo, v kateri vrednost spornega predmeta znaša 4,56 milijona evrov. Tožbo na izpolnitev pogodbenih obveznosti je dolžnik vložil, ker občinski svet ni podal soglasja k osnutku pogodbe o prodaji naprave, za katero je občina uveljavljala predkupno pravico.
Mestna občina Krško in koncesionar Kostak sta 4. avgusta sporočila, da na napravi od 1. avgusta izvajata začasni režim po pravilih poslovodstva brez naročila. Celotne dokumentacije za prevzem upravljanja do tega dne nista prejela, pravne podlage za upravljanje premoženja v lasti stečajnega dolžnika in družbe Tovarna Vipap pa še niso urejene. Po zapisniku o primopredaji bi morala dokumentacijo prejeti najpozneje 31. julija.
Upraviteljica v izrednem poročilu z dne 23. julija ocenjuje, da je dolžnik obveznosti iz odločb Inšpektorata Republike Slovenije za naravne vire in prostor izpolnil pred iztekom roka. Dolžnik je ob primopredaji med 20. in 22. julijem predal razpoložljivo tehnično in strojno opremo, ključe za dostop do objektov, računalniško in programsko opremo za daljinsko upravljanje in nadzor ter tehnično dokumentacijo, občini in Kostaku pa brezpogojno dovolil uporabo vseh naprav in objektov. Pomisleki občine in Kostaka se po zapisu upraviteljice ne nanašajo na obseg ali popolnost predane opreme, ampak na ureditev nadaljnjih pravnih razmerij med udeleženimi strankami.
Na računu stečajne mase je bilo 30. junija 32.420 evrov, stroški postopka v drugem četrtletju pa so znašali 747.701 evrov. Kostak je masi v istem obdobju nakazal 182.454 evrov za storitve v zvezi s čistilno napravo, masa pa je družbi Tovarna Vipap plačala 159.869 evrov najemnine, stroškov elektrike in vračila založenih sredstev.
Skupna vrednost stečajne mase je 30. junija znašala 28,26 milijona evrov. Poročilo delež v družbi Tovarna Vipap vrednoti na 11.146.702 evrov, stroje in opremo na 8,86 milijona evrov, terjatve do kupcev na 2,44 milijona evrov in zaloge na 922 tisoč evrov.
Na parceli 957/11, ocenjeni na 1,15 milijona evrov, je odloženih približno 32 tisoč ton mulja in pet tisoč ton rejektov, strošek odvoza in reciklaže pa po oceni nekdanjega poslovodstva znaša okoli 4,12 milijona evrov.
Poglobljena bonitetna ocena družbe Tovarna Vipap je A, ocena Vipapa pa B- s 83 točkami od 420. Drugi lastnik Tovarne Vipap s 25,42-odstotnim deležem je Astra Invest, ki ima v Vipapu 23,07 odstotka delnic. Največji delničar Vipapa je s 25,68-odstotnim deležem Kostak, v katerem ima Mestna občina Krško 43-odstotni lastniški delež. Kostak je v stečajnem postopku koncesionar javne službe, največji delničar stečajnega dolžnika in pogodbeni izvajalec komunalnih storitev, ki jih plačuje stečajna masa.
Dolžnik za čistilno napravo nima sklenjenega zavarovanja. Upraviteljica je upnike pozvala, naj založijo 7.916 evrov za sklenitev požarnega zavarovanja in zavarovanja splošne odgovornosti ali naj zavarovanje sklenejo in plačajo sami.
Uprava Republike Slovenije za jedrsko varnost je 4. junija ugotovila prenehanje sevalne dejavnosti stečajnega dolžnika in mu naložila, da mora sedem zaprtih virov sevanja do 4. septembra predati izvajalcu državne gospodarske javne službe za ravnanje z radioaktivnimi odpadki. Rok za preizkus prijavljenih terjatev se izteče 25. septembra.
