Avstrijski upravljavec poslovnih nepremičnin CC Real je prevzel upravljanje zagrebškega nakupovalnega središča Avenue Mall, ki ga je po julijski kupoprodajni pogodbi, vredni približno 100 milijonov evrov, pridobil sklad InterCapital Real Estate Fund Alfa. Sklad je posel ob podpisu pogodbe opisal kot svojo največjo dosedanjo pridobitev in eno največjih transakcij z maloprodajnimi nepremičninami na Hrvaškem v zadnjih letih.
Sklad, ki ga upravlja hrvaška družba InterCapital Real Estate, je pridobil stoodstotni lastniški delež v Avenue Mallu in v sosednjem poslovnem kompleksu Avenue Centar. Med dosedanjimi lastniki je imela večinski delež panevropska nepremičninska družba GTC (Globe Trade Centre). Zaključek posla je bil vezan na dolžniško financiranje kupca in na celotno poplačilo posojila, ki je bremenilo prodajalca.
V portfelju sklada so poleg Avenue Malla še delež v splitskem nakupovalnem središču City Center one, reški hotel Bonavia in zagrebška poslovna stavba Matrix D. Sklad je ob objavi nakupa navedel, da bo vrednost premoženja v njegovem upravljanju presegla 200 milijonov evrov.
CC Real prevzema operativni razvoj središča, upravljanje nepremičnine in premoženja, optimizacijo poslovanja in ukrepe za krepitev privlačnosti med obiskovalci, najemniki in vlagatelji. „Maloprodajne nepremičnine z močnimi temeljnimi kazalniki še naprej ponujajo znatne možnosti za ustvarjanje vrednosti, če se z njimi aktivno upravlja in če se nenehno razvijajo,” je v sporočilu za javnost povedal Sven Vorih, vodilni partner družbe CC Real. Direktor družbe CC Real Croatia Davorin Profeta je v istem sporočilu napovedal, da bo CC Real skupaj z InterCapitalom dodatno okrepil kakovost in konkurenčnost Avenue Malla.
Avenue Mall je bil odprt leta 2007 in obsega približno 28.000 kvadratnih metrov maloprodajnih površin, okoli 7.000 kvadratnih metrov pisarniških površin in več kot 900 parkirnih mest. Po navedbah CC Reala ima središče visoko zasedenost poslovnih prostorov in stabilno število obiskovalcev. Teh navedb v javno dostopnih virih ni mogoče neodvisno preveriti.
Na Hrvaškem CC Real upravlja zagrebški središči City Center one West in City Center one East, poleg njiju pa še City Center one Split in puljski Max City. V splitskem središču ima delež tudi novi lastnik Avenue Malla. Družba s sedežem na Dunaju v srednji in jugovzhodni Evropi upravlja poslovne nepremičnine v vrednosti približno 3,5 milijarde evrov.
