Največji slovenski jeklar je v začetku leta za 5 milijonov evrov prodal poslovno stavbo na Gerbičevi ulici 98 v Ljubljani, kjer ima sedež, je prvi poročal Forbes Slovenija. Skupina SIJ bo prostore poslej najemala. Prodajo so opisali kot del optimizacije premoženja v zahtevnem obdobju.
Analiza podatkov bonitetne hiše CompanyWall za Lider.si razkriva, da je kupec stavbe podjetje Biring Skupina iz Trzina, ki ga v celoti obvladuje Marjan Tekavec. Podjetje, registrirano za trgovanje z lastnimi nepremičninami, nima niti enega zaposlenega. V letu 2024 je ustvarilo 57.768 evrov prihodkov. Njegovi bančni računi so bili blokirani tri leta zapored, v letih 2021, 2022 in 2023. CompanyWall navaja, da je subjekt v insolvenčnih postopkih.
Biring Skupina je hkrati po podatkih CW lastnik 23 nepremičnin v skupni katastrski vrednosti 4,57 milijona evrov. Med njimi je zdaj tudi stavba na Gerbičevi, zgrajena leta 2013, s tremi etažami iz armiranega betona in 2.218 kvadratnimi metri površine. V zemljiški knjigi je Biring vpisan kot stoodstotni lastnik.
| BIRING SKUPINA D.O.O., KUPEC STAVBE NA GERBIČEVI | |||
|---|---|---|---|
| Postavka | 2022 | 2023 | 2024 |
| Celotni prihodki (EUR) | 27.315 | 33.771 | 57.768 |
| Čisti poslovni izid (EUR) | -36.250 | -23.290 | +4.217 |
| EBITDA (EUR) | -45.805 | -54.598 | -51.480 |
| Kapital (EUR) | 111.013 | 87.723 | 91.940 |
| Bilančna izguba (EUR) | -108.756 | -132.046 | -127.829 |
| Zaposleni | 0 | 0 | 0 |
| PROFIL | |||
| Lastnik | Marjan Tekavec (100 %) | ||
| Dejavnost | Trgovanje z lastnimi nepremičninami | ||
| Nepremičnine | 23 enot, katastrska vrednost 4,57 mio EUR | ||
| Blokade računov | 2021, 2022, 2023 | ||
| Bonitetna ocena | BBB+ (špekulativno) | ||
 *na podlagi podatkov AJPES | |||
Na konsolidirani ravni je imel jeklar leta 2024 za milijardo evrov prihodkov od prodaje, a kratkoročne finančne obveznosti v višini 237 milijonov evrov in skupne kratkoročne obveznosti skoraj pol milijarde. Kapital skupine je padel s 445 milijonov leta 2022 na 372 milijonov leta 2024. Matična družba SIJ d.d. je v letu 2024 zabeležila 36 milijonov evrov čiste izgube, EBITDA je bila minus 38 milijonov. Bonitetna ocena skupine je BBB- (špekulativno).
| SKUPINA SIJ, KONSOLIDIRANI PODATKI | |||
|---|---|---|---|
| Postavka | 2022 | 2023 | 2024 |
| Prihodki od prodaje (mio EUR) | 1.055 | 1.002 | 1.002 |
| Kapital (mio EUR) | 445 | 418 | 372 |
| Kratkoročne obveznosti (mio EUR) | 313 | 480 | 499 |
| Kratk. finančne obveznosti (mio EUR) | 80 | 229 | 237 |
| Dolgoročne obveznosti (mio EUR) | 176 | 36 | 57 |
| Konsolidirana bonitetna ocena | BBB- (špekulativno) | ||
| MATIČNA DRUŽBA SIJ D.D. | |||
| Celotni prihodki (mio EUR) | 88,6 | 34,0 | 29,5 |
| Čisti poslovni izid (mio EUR) | +47,2 | +4,5 | -36,2 |
| EBITDA (mio EUR) | +46,9 | -3,2 | -38,2 |
| Bonitetna ocena matične družbe | BBB (špekulativno) | ||
| *na podlagi podatkov AJPES | |||
Konec februarja je SIJ po daljših pogajanjih z bankami upnicami podpisal dolgoročno refinanciranje v višini okoli 330 milijonov evrov. Banke so postavile več pogojev, med njimi podaljšanje zapadlosti obveznic SIJ8 v nominalni vrednosti 41 milijonov evrov do decembra 2028, razširitev uprave na štiri člane in angažiranje mednarodne svetovalne družbe Houlihan Lokey za iskanje strateškega partnerja. Na zahtevo bank je bil v upravo imenovan Kristijan Bauer, strokovnjak za prestrukturiranje podjetij.
Kupnina 5 milijonov evrov predstavlja 1,5 odstotka refinanciranega dolga. SIJ ni razkril, kako je Biring Skupina financirala nakup. Podjetje brez zaposlenih, z letnimi prihodki 58 tisoč evrov in zgodovino blokad ter insolvenčnih postopkov po podatkih CompanyWall razpolaga z nepremičninskim portfeljem 23 enot v skupni katastrski vrednosti 4,57 milijona evrov.
En odgovor
Premalo nadzora ali sistem ”roka roko umije”?