Razcvet trga luksuznih nepremičnin v Dubaju se je nadaljeval tudi v prvem četrtletju leta 2025, pri čemer so premožni kupci znova postavili rekorde pri prodaji hiš, vrednih več kot 10 milijonov dolarjev.
V prvih treh mesecih letošnjega leta je bilo prodanih 111 luksuznih nepremičnin, kar predstavlja 5,7-odstotno rast v primerjavi z enakim obdobjem lani, navaja raziskovalna hiša Knight Frank. Od tega je bilo 12 hiš prodanih po ceni 25 milijonov dolarjev ali več, piše v njihovem poročilu, ki ga povzema Bloomberg.
Skok v prodaji kaže, da je trg nepremičnin v Dubaju še naprej beležil močno povpraševanje, in to še preden je aprila prišlo do pretresov na svetovnih trgih, ko je predsednik ZDA Donald Trump napovedal obsežne globalne carine.
Kljub temu analitiki opozarjajo, da nepremičninski trg v Dubaju zdaj vstopa v bolj tvegano obdobje. Premožni posamezniki z vsega sveta bi se lahko umaknili zaradi naraščajoče negotovosti, dodatni pritisk pa lahko povzroči tudi padec cen nafte, kar bi upočasnilo gospodarstva v zalivskih državah.
“Podatki za prvo četrtletje odražajo stalno povpraševanje med globalno izjemno premožnimi posamezniki, ki iščejo edinstvene, prestižne nepremičnine,” je izjavil Faisal Durrani, vodja raziskav za Bližnji vzhod pri podjetju Knight Frank.
Dodaja pa, da bi nedavne spremembe na svetovnih trgih lahko vplivale na Dubaj.
“Zaenkrat je še prezgodaj za zaključke, a moramo biti pozorni na spremembo razpoloženja vlagateljev,” je dejal Durrani. “Vedno obstaja tveganje širjenja negativnega razpoloženja, ki ga od znotraj ni mogoče nadzorovati.”
Preberite več:
Od leta 2020 se je povpraševanje po nepremičninah v Dubaju močno povečalo, zahvaljujoč načinu, s katerim je vlada obvladovala pandemijo, in liberalni vizumski politiki, ki je pritegnila veliko število tujih kupcev. Luksuzni del trga, vključno z vilami na umetnih otokih v obliki palme, je imel še posebej velike koristi od priliva bogatih izseljencev.
V prvem četrtletju je Palm Jumeirah ostal ena najbolj iskanih lokacij, in sicer s 34 transakcijami nepremičnin, dražjih od 10 milijonov dolarjev, v skupni vrednosti 562,8 milijona dolarjev, navaja Knight Frank.
