Pred dvema tednoma, ko so se svetovni investitorji in razvijalci nepremičnin zbrali na francoski rivieri na nepremičninskem sejmu MIPIM, je bila ena od glavnih tem tudi velika načrtovana izgradnja novega stadiona nogometnega kluba Manchester United, vrednega dve milijardi funtov.
Po besedah lorda Sebastiana Coea, nekdanjega vodje olimpijskih iger v Londonu, bi lahko zamenjava sedanjega stadiona Old Trafford sprožila prenovo mesta v še večjem obsegu, kot so jo prinesle olimpijske igre v Londonu leta 2012. To bi projekt spremenilo v “največji podvig v Evropi”, poroča Financial Times.
Župan Manchestra Andy Burnham je izjavil, da pričakuje več kot 200 milijonov funtov investicij britanske vlade v prometno infrastrukturo, da bi omogočili izgradnjo stadiona in zagnali lokalni razvojni projekt, ki bi zasenčil vse druge. Lobiranje v Cannesu je del širše kampanje za zagotovitev financiranja v okviru vladnega proračunskega pregleda junija.
Načrt predvideva 17.000 novih domov okoli monumentalnega stadiona s kapaciteto 100.000 sedežev, ki ga je zasnoval arhitekt Norman Foster. Britanska finančna ministrica Rachel Reeves, ki je projekt že javno podprla, zdaj vidi tako imenovani “Novi Trafford” kot eno ključnih naložb za gospodarsko rast zunaj Londona.
Vseeno ostajajo neodgovorjena vprašanja, najpomembnejše med njimi pa je, kako bo klub zbral dve milijardi funtov, potrebnih za izgradnjo novega stadiona in zamenjavo starega, dotrajanega Old Trafforda, ki trenutno sprejme 74.000 gledalcev. V klubu trdijo, da obstaja veliko zanimanje investitorjev, in verjamejo, da “je finančna konstrukcija smiselna”.
Kljub temu je Andy Green, finančni predstavnik navijaškega sklada Manchester Uniteda in vodja naložb v zasebni kapitalski družbi Rockpool Investments, opozoril, da bo financiranje izjemno zapleteno. “Klub že ima dolg v višini 731 milijonov funtov, plus še 291 milijonov, ki jih dolguje drugim klubom. Ti dolgovi so zavarovani s skoraj celotnim premoženjem kluba, zato bi bilo dodatno zadolževanje mogoče le z refinanciranjem obstoječih obveznosti,” je dejal Green.
Preberite več:
Eden ključnih elementov novega dizajna stadiona, ki spominja na šotorsko konstrukcijo s tremi glavnimi stebri, je preselitev železniškega podjetja Freightliner, ki se nahaja v neposredni bližini Old Trafforda.
Klub bi lahko stadion zgradil tudi brez selitve podjetja, vendar bi bilo to bistveno težje in manj privlačno.
