Ministrstvo za solidarno prihodnost je objavilo seznam 14 občin, v katerih bo od leta 2027 oddajanje stanovanja v kratkotrajni najem omejeno na največ 60 dni v koledarskem letu. Na seznamu so Ankaran, Bled, Bohinj, Bovec, Cerklje na Gorenjskem, Gorje, Izola, Koper, Kranjska Gora, Ljubljana, Piran, Preddvor, Radovljica in Žirovnica. To je šest odstotkov od vseh 212 občin v Sloveniji.
Sklep temelji na Zakonu o gostinstvu, ki ga je Državni zbor sprejel lani. Na seznam so bile uvrščene občine, ki so v letih 2024 in 2025 hkrati izkazovale višjo nedostopnost stanovanj in višjo turistično aktivnost v stanovanjskih enotah od slovenskega povprečja. Nedostopnost stanovanj se je ugotavljala na podlagi primerjave median cen nepremičnin v občini z državnimi povprečji, obseg kratkotrajnega najema pa na podlagi razmerja med številom prenočitev in številom prebivalcev.
Omejitev 60 dni ni dokončna. Vsaka od 14 občin lahko z lokalnim aktom, ki mora biti sprejet do 31. oktobra 2026, določi drugačen obseg, in sicer med 30 in 270 dni v letu. Občina, ki ni na seznamu, lahko za svoje območje prav tako omeji kratkotrajni najem, a ne na manj kot 60 dni letno.
Zakon o gostinstvu je ob sprejetju naletel na odpor sobodajalcev in dela politike. Tretji politični blok je pripravil predlog zakona o interventnih ukrepih za razvoj Slovenije, ki med drugim predvideva začasno neuporabo omejitev kratkotrajnega najema. Poslanci nastajajoče koalicije predlog podpirajo. Usoda omejitve bo zato odvisna od sestave nove vlade.
Minister Simon Maljevac je ob objavi povedal, da mora biti stanovanje v prvi vrsti namenjeno ljudem za dolgoročno bivanje in da sklep temelji na merilih, ki upoštevajo tako dostopnost stanovanj kot intenzivnost turistične dejavnosti.
