Z gradbenimi dovoljenji, izdanimi avgusta, je bila v Sloveniji predvidena gradnja 275 stanovanj, kar je za 39 odstotkov manj kot julija in za skoraj polovico manj kot avgusta lani, kažejo začasni podatki statističnega urada. Padec je najbolj izrazit pri večstanovanjskih stavbah, torej blokih in stanovanjskih naseljih, kjer je bilo načrtovanih kar 77 odstotkov manj stanovanj kot pred letom. Ob visokih cenah nepremičnin to nakazuje, da bo ponudba novih stanovanj v prihodnjih letih ostala omejena.
Skupno je bilo avgusta izdanih 491 gradbenih dovoljenj za stavbe, kar je za približno petino manj kot mesec prej. Za stanovanjske stavbe so jih izdali za 16 odstotkov manj, za nestanovanjske pa za četrtino manj.
Slika je nekoliko drugačna v medletni primerjavi, saj je bilo dovoljenj za stavbe za 6 odstotkov več kot lanskega avgusta, med njimi za stanovanjske stavbe celo za 17 odstotkov več. Mesečni padec je delno posledica sezonskih nihanj, saj je poletje običajno manj dinamično, medletna rast števila dovoljenj pa kaže, da gradbena aktivnost ostaja na razmeroma visoki ravni.
| NAČRTOVANA STANOVANJA, AVGUST 2026 | ||
|---|---|---|
| Kazalnik | Mesečno | Medletno |
| Vsa načrtovana stanovanja | −39 % | −48 % |
| Enostanovanjske stavbe | −17 % | +22 % |
| Večstanovanjske stavbe | −62 % | −77 % |
Vir: SURS (2026). Avgust 2026 glede na julij 2026 in avgust 2025. Skupaj 275 načrtovanih stanovanj.
Kljub temu se za stanovanjski trg skriva opozorilo v strukturi načrtovanih stanovanj. V enostanovanjskih stavbah, torej hišah, je bilo avgusta načrtovanih za 22 odstotkov več stanovanj kot pred letom, kar kaže na trdno povpraševanje po družinskih hišah. Nasprotno se je pri večstanovanjskih stavbah gradnja skoraj ustavila, saj je bilo tam predvidenih za 62 odstotkov manj stanovanj kot julija in za 77 odstotkov manj kot lani. Ravno večstanovanjske stavbe pa so tiste, ki v mestih zagotavljajo največ dostopnih stanovanj, zato njihov upad neposredno zadeva dostopnost bivanja tam, kjer je povpraševanje največje.
Geografsko je bilo največ stanovanj načrtovanih v obalno-kraški statistični regiji, in sicer 67 ali skoraj četrtina vseh. Sledili sta savinjska z 39 in osrednjeslovenska z 38 stanovanji. V preostalih regijah je bilo načrtovanih manj, najmanj v primorsko-notranjski, kjer so predvideli le eno stanovanje.
