Cene nepremičnin, tudi prestižnih, v Evropi rastejo. Po najnovejšem poročilu Knight Frank Wealth Report 2026, ki ga navaja srbski Bizlife.rs, trg tako imenovanih “prime” nepremičnin, ki zajema 5 % najdražjih stanovanj v posameznem mestu, kaže izjemno odpornost kljub gospodarskim pritiskom.
Medtem ko tradicionalna finančna središča beležijo rahle padce, eno evropsko glavno mesto popolnoma izstopa.
Praga najdražja v Evropi
Praga je v letu 2025 zabeležila najmočnejšo rast v Evropi – cene luksuznih stanovanj so se zvišale za 14,6 %. S tem se je češka prestolnica uvrstila tudi med 5 najboljših mest na svetu, poroča vir.
London cenejši, v Tokiu cene v nebo
Največje presenečenje v Evropi je London, ki je zabeležil padec – 4,7 %. Razlog so spremembe davčne politike za bogate rezidente, zaradi česar mnogi zmanjšujejo nakupe ali prehajajo na najem.
Na globalni ravni pa izstopa Tokio, kjer so cene luksuznih nepremičnin zaradi nizkih obrestnih mer in velikega povpraševanja iz Azije v letu 2025 poskočile kar za 58,5 %. Na drugem mestu je Dubaj (+ 25,1 %), še navaja Bizlife.rs.
Preostala Evropa nekje vmes
Po podatkih Bizlife.rs Madrid (+ 5 %) in Berlin (+ 3,4 %) beležita solidno rast, Pariz in Dunaj stagnirata (+ 1,3 %), Bukarešta ostaja skoraj na mestu (+ 0,4 %).
Ljubljana najdražja v regiji
Po podatkih iz poročila Geodetske uprave o slovenskem nepremičninskem trgu za leto 2025, ki jih povzema Lider.si, so cene stanovanj v Ljubljani presegle mejo 5.000 evrov na kvadratni meter.
Po oceni analiz trga, ki jih navaja portal Gorenjskainfo, je cena, v primerjavi z letom 2024, višja za 10- do 15 %. To našo prestolnico uvršča najvišje na lestvici najdražjih nepremičnin v regiji ter na sredino evropske lestvice. V povprečju pa je Ljubljana precej dražja od večine vzhodnoevropskih prestolnic.
