Predsednik uprave NLB Skladov Luka Podlogar je ob začetku vpisnega obdobja za delnice prve slovenske nepremičninske investicijske družbe (NID) sporočil, da želi nov produkt demokratizirati dostop do institucionalnih poslovnih nepremičnin za slovenske vlagatelje.
Vpis v NLB Skladi Nepremičnine se je začel 16. junija, dan pozneje pa je bila organizirana novinarska konferenca, na kateri je Podlogar predstavil naložbeno logiko in pomen NID za razvoj slovenskega kapitalskega trga.
“Slovenci tradicionalno velik del svojega premoženja namenjamo nepremičninam. Z novo družbo prvič ustvarjamo možnost, da lahko vlagatelji do kakovostnih poslovnih nepremičnin dostopajo na podoben način, kot je to že dolgo uveljavljeno na razvitih evropskih trgih. Obenem pa s tem prispevamo tudi k nadaljnjemu razvoju slovenskega kapitalskega trga,” je dejal Podlogar.
NLB Skladi Nepremičnine je strukturirana kot nepremičninska investicijska družba z delnicami, ki bodo po zaključku prve javne ponudbe uvrščene v trgovanje na Ljubljanski borzi. Minimalni vložek v javni ponudbi znaša 5.000 evrov oziroma 500 delnic, ciljni letni neto donos pa je 6 do 7 odstotkov. Sklad nima vnaprej določene zapadlosti, kar pomeni, da denarni tokovi iz najemnin ostajajo v sistemu in se med vlagatelji razporejajo kot dividende.
Sklad bo vlagal v poslovne nepremičnine v jugovzhodni Evropi, pretežno v pisarniške, logistične in maloprodajne objekte v Sloveniji, Hrvaški in Srbiji. Naložbeni svetovalec je švicarska nepremičninska skupina Peakside Capital, ki je od ustanovitve upravljala sredstva v skupni bruto vrednosti 4,8 milijarde evrov. Ciljna velikost zbranih sredstev v prvi javni ponudbi je med 29 milijoni in 100 milijoni evrov.
Preberite več:
Prospekt in dokumentacija sta dostopna na spletni strani NLB Skladov. NLB Skladi ob tem opozarjajo, da naložba v delnice NID ni enostavna in vključuje tveganje izgube dela ali celotnega vloženega kapitala, naložba pa ne vključuje zaščite glavnice ali zagotovljenega donosa.
