Cene stanovanj v Sloveniji rastejo hitreje od dohodkov, dostop do prvega doma pa je za mlade vse težji. Na strokovnem dogodku o stanovanjskih razmerah v Sloveniji in EU so predstavili ugotovitve raziskav ter usmeritve novega nacionalnega stanovanjskega programa, ki naj bi povezal gradnjo, prenovo in boljšo uporabo obstoječih stanovanj.
Po podatkih, predstavljenih na dogodku, se mladi v Sloveniji od staršev v povprečju odselijo pri 28,9 leta, v EU pa pri 26,2 leta. Stanovanjski pritiski so največji v Ljubljani in na Obali, težave pa so izrazite tudi pri gospodinjstvih z nižjimi dohodki in ljudeh, ki iščejo najemno stanovanje.
Osnutek novega nacionalnega stanovanjskega programa predvideva povečanje ponudbe javnih in drugih dostopnih najemnih stanovanj, prenovo starejšega fonda ter aktivacijo stanovanj, ki niso v celoti izkoriščena. Med predvidenimi usmeritvami so tudi razvoj finančnih instrumentov, aktivnejša zemljiška politika in vključevanje zasebnih ponudnikov v zagotavljanje stanovanj pod ugodnejšimi pogoji od tržnih.
Posebno pozornost namenjajo starejšim, invalidom in drugim ranljivim skupinam. Program naj bi upošteval tudi regionalne razlike, saj se stanovanjske potrebe in cene med posameznimi območji močno razlikujejo.
Velike družinske hiše dodaten vir stanovanj
Na strokovnem dogodku, ki ga je organizirala kontaktna točka programa ESPON na Ministrstvu za okolje in prostor, so opozorili tudi na možnost boljše uporabe starejših družinskih hiš, ki so pogosto le delno zasedene.
Med možnostmi so ureditev ločenega stanovanja, oddaja dela hiše in medgeneracijsko bivanje. Za to bodo po mnenju udeležencev potrebne ustrezne spodbude, svetovanje in pravna varnost za lastnike ter najemnike.
Ministrstvo trenutno obravnava pripombe iz regijskih posvetov, javne obravnave in medresorskega usklajevanja. Novi nacionalni stanovanjski program naj bi vključeval akcijski načrt z ukrepi, odgovornimi nosilci in časovnimi roki. Sprejetje nove resolucije je predvideno do konca leta 2027.
