Vrednost gradbenih del, opravljenih aprila 2026, je bila za 31,6 odstotka višja kot april lani. V prvih štirih mesecih leta je rast znašala 24,7 odstotka. Številke, ki bi v normalnih razmerah pomenile gradbeni razcvet. Hkrati pa so gradbeni stroški za nova stanovanja v prvem četrtletju padli za 6,5 odstotka na četrtletni ravni, kar kaže na umiritev ravno tam, kjer je povpraševanje največje. Slovenija gradi, a ne gradi stanovanj.
Gradnja inženirskih objektov, torej cest, železnic, komunalne infrastrukture in energetskih napeljav, je v prvih štirih mesecih zrasla za 32,4 odstotka, gradnja stavb pa za 22 odstotkov, kažejo podatki statističnega urada. Inženirski objekti rastejo hitreje, kar ni naključje. Za njimi stojijo javna naročila, evropska sredstva iz kohezijskih skladov in Načrta za okrevanje in odpornost ter investicije v energetsko infrastrukturo, ki jo sili zeleni prehod.
Zasebni investitor, ki bi hotel graditi stanovanja za trg, se sooča z drugačno sliko. Stroški gradbenega materiala so se sicer medletno dvignili za skromnih 2,6 odstotka, a stroški dela so bili v primerjavi s prvim četrtletjem lani višji za 4 odstotke. To so zmerni pritiski, a v kombinaciji z visokimi cenami zemljišč in dolgimi postopki pridobivanja dovoljenj ostaja stanovanjska gradnja finančno zahtevna.
| Gradbeni stroški za nova stanovanja, Slovenija, Q1 2026 — SURS | ||
|---|---|---|
| Kategorija | Četrtletno (Q1/Q4 2025) | Medletno (Q1 25/26) |
| Gradbeni stroški skupaj | −6,5 % | +3,2 % |
| Stroški materiala | +1,4 % | +2,6 % |
| Stroški dela | −13,0 % | +4,0 % |
| Stroški dela Q4 2025 (primerjava) | +30,7 % | ni podatka |
| Lider.si | Vir: SURS, 15. junij 2026 — stat.si | ||
Stroški dela pri gradnji novih stanovanj so v zadnjem četrtletju lanskega leta skočili za 30,7 odstotka, nato so se v prvem četrtletju 2026 znižali za 13 odstotkov. To nihanje ni normalno sezonsko gibanje, temveč signal strukturnega pregrevanja gradbene sezone.
Gradbeništvo se v zadnjih mesecih leta bori za delavce, ki jih je premalo, cene dela skočijo, nato se ob novem letu umirijo. Za podjetja, ki planirajo gradnjo, je to praktična informacija: stroški dela so v prvem četrtletju nižji, kar je optimalen čas za pogajanja z izvajalci.
| Vrednost opravljenih gradbenih del, Slovenija, april 2026 — SURS | |||
|---|---|---|---|
| Vrsta del | Mesečno (apr/mar) | Medletno (apr 25/26) | Jan–apr 2026/2025 |
| Gradbeništvo skupaj | +3,6 % | +31,6 % | +24,7 % |
| Gradnja stavb | +3,0 % | +32,7 % | +22,0 % |
| Gradnja inženirskih objektov | +1,8 % | +32,2 % | +32,4 % |
| Specializirana gradbena dela | +4,8 % | +30,5 % | +20,7 % |
| Lider.si | Vir: SURS, 15. junij 2026 — stat.si | |||
Skupna vrednost gradbenih del v prvih štirih mesecih 2026 je za četrtino višja kot lani. Specializirana gradbena dela so zrasla za 20,7 odstotka, gradnja stavb za 22 odstotkov, inženirski objekti za 32,4 odstotka. Slika je jasna: javni sektor, ki gradi infrastrukturo s pomočjo evropskih sredstev, poganja gradbeništvo navzgor. Zasebni sektor, ki bi moral reševati stanovanjsko krizo, ostaja v ozadju.
Preberite več:
Slovenija ima po podatkih SURS za letošnje leto za 24,7 odstotka več gradbene aktivnosti kot lani. Hkrati je v prvem četrtletju dokončala manj stanovanj kot leto prej. Ti dve dejstvi skupaj povesta vse o tem, kdo so naročniki letošnje gradbene konjunkture in zakaj stanovanjska ponudba kljub gradbeni rasti ne sledi povpraševanju.
