Euribor pri 2,592 odstotka, obrok za kredit 180.000 evrov ostal pri 818 evrih

Slovenski kreditojemalci s spremenljivo obrestno mero ta teden niso čutili višjega obroka, čeprav je Evropska centralna banka pred šestimi dnevi prvič po letu 2023 zvišala ključne obrestne mere. Šestmesečni euribor, po katerem se ravna večina stanovanjskih posojil v državi, je 16. junija znašal 2,592 odstotka, teden prej pa 2,606 odstotka.

Pri stanovanjskem posojilu 180.000 evrov z odplačilno dobo 30 let in pribitkom ene odstotne točke mesečni obrok ob takem euriboru znaša 818 evrov, za evro manj kot teden prej.

Vlagatelji po junijskem dvigu računajo le še na eno zvišanje, septembra, potem ko so pred dvema tednoma vračunavali tri, je poročala agencija Bloomberg. Enotedenski in enomesečni euribor sta v tednu dni pridobila okoli petnajst bazičnih točk, dvanajstmesečni pa se je znižal za 0,111 odstotne točke na 2,755 odstotka.

Sama centralna banka pričakuje, da bo inflacija v evrskem območju letos znašala tri odstotke, prihodnje leto 2,3 odstotka in leta 2028 dva odstotka, gospodarsko rast za letos pa je znižala na 0,8 odstotka. Padec dvanajstmesečnega euribora kaže, da vlagatelji junijski dvig razumejo kot enkraten odziv na energetski šok zaradi vojne na Bližnjem vzhodu.

Portfelj stanovanjskih posojil v Sloveniji znaša 9,5 milijarde evrov in se po podatkih Banke Slovenije medletno povečuje za 10 odstotkov. Pri novih posojilih fiksna obrestna mera, ki je aprila znašala 3,0 odstotka, močno prevladuje nad spremenljivo in nove kreditojemalce ščiti pred dvigom. Dvig občutijo predvsem imetniki starejših posojil s spremenljivo obrestno mero iz obdobja pred letom 2022, vezanih na šestmesečni euribor.

Banka Slovenije v junijskem poročilu makrofinančno tveganje ocenjuje kot povišano in opozarja, da bi se ob daljšem trajanju vojne višje cene energije lahko prelile v cene drugih izdelkov in storitev. V tem primeru bi dvanajstmesečni euribor znova zrasel, današnje znižanje pa bi ostalo predah.

Nove ključne obrestne mere veljajo od 17. junija, šestmesečni euribor pa je na zadnji objavljeni dan, 16. junija, znašal 2,592 odstotka.