Stanovanja v Sloveniji so bila lani dražja kot kdaj koli prej, gradbena podjetja, ki jih postavljajo, pa so v istem letu ustvarila 416 milijonov evrov čistega dobička, 29 odstotkov več kot leto prej, in svojim delavcem izplačala najnižjo plačo med tremi panogami z največ zaposlenimi, kaže analiza, ki jo je za Lider.si opravila bonitetna hiša CompanyWall na podlagi evidenc AJPES.
Srednja cena rabljenega stanovanja je po podatkih Geodetske uprave prvič presegla 3.000 evrov za kvadratni meter. V Ljubljani je presegla 5.000 evrov. Nove rekorde so cene dosegle skoraj povsod po državi.
| POVPREČNA MESEČNA PLAČA PO PANOGAH 2025 | |
|---|---|
| Panoga | Plača (EUR) |
| Oskrba z električno energijo | 3.675 |
| Telekomunikacije in IT | 3.548 |
| Finančne in zavarovalniške dejavnosti | 3.374 |
| Predelovalne dejavnosti | 2.537 |
| Povprečje gospodarskih družb | 2.474 |
| Trgovina | 2.409 |
| Gradbeništvo | 2.060 |
| Nastanitvene in gostinske dejavnosti | 1.883 |
 Vir: analiza CompanyWall na podlagi evidenc AJPES | |
Povprečna mesečna plača je v gradbeništvu lani znašala 2.060 evrov, v predelovalnih dejavnostih 2.537 evrov in v trgovini 2.409 evrov. V teh treh panogah dela 61 odstotkov vseh zaposlenih v gospodarskih družbah.
Dobiček je v gradbeništvu izkazalo 6.072 podjetij, izgubo pa 1.720. Neto rezultat panoge je raven iz leta 2024 presegel za 93,4 milijona evrov. Hitreje sta med večjimi panogami rasli le energetika in strokovne dejavnosti.
| GRADBENIŠTVO, FINANČNI KAZALNIKI GOSPODARSKIH DRUŽB 2024-2025 | ||
|---|---|---|
| Kazalnik | 2024 | 2025 |
| Neto čisti dobiček (mio EUR) | 322,9 | 416,3 |
| Čisti dobiček (mio EUR) | 372,1 | 472,6 |
| Čista izguba (mio EUR) | 49,8 | 56,2 |
| Prihodki (mrd EUR) | – | 8,95 |
| Dodana vrednost na zaposlenega (EUR) | – | 51.180 |
| Število zaposlenih | – | 49.193 |
| Število družb z dobičkom | – | 6.072 |
| Število družb z izgubo | – | 1.720 |
| Neto podjetnikov dohodek, s. p. (mio EUR) | 133,9 | 151,4 |
| Vir: analiza CompanyWall na podlagi evidenc AJPES | ||
Podatki so statistični in še nerevidirani. Revizija je neto rezultat družb za leto 2024 pozneje znižala za 2,5 odstotka.
Dodana vrednost na zaposlenega je v gradbeništvu znašala 51.180 evrov, v povprečju gospodarskih družb pa 67.102 evra. Gradbeništvo je zaposlovalo blizu 50.000 ljudi in ustvarilo skoraj devet milijard evrov prihodkov, po vrednosti na zaposlenega pa se je uvrstilo v spodnjo polovico gospodarstva.
Izguba na substanci se je več kot podvojila. Razkorak med dobičkonosnimi in šibkimi izvajalci se je poglobil.
Pri samostojnih podjetnikih je neto podjetnikov dohodek v gradbeništvu dosegel 151,4 milijona evrov, 13 odstotkov več kot leto prej. Z 11.669 podjetniki je gradbeništvo panoga z največ samostojnimi podjetniki.
Maja je bilo po podatkih Statističnega urada izdanih 525 gradbenih dovoljenj za stavbe, 12 odstotkov več kot mesec prej. Dovoljenja za stanovanjske stavbe so se povečala za 23 odstotkov, površina načrtovanih stavb pa za 21 odstotkov na 145.547 kvadratnih metrov.
Investitorji so načrtovali 326 stanovanj, od tega 173 v podravski, savinjski in osrednjeslovenski regiji.
Dostopnost stanovanj se je kljub rekordnim cenam še poslabšala. Po podatkih Urada za makroekonomske analize cene stanovanj rastejo hitreje od dohodkov prebivalcev, Slovenija pa ima eno najmanjših količin stanovanj na prebivalca v Evropski uniji.
